본문 바로가기

부동산132

미분양 시장 속 청약경쟁률 높은 검단신도시 승승장구 전국적 미분양 시장에 금리인상으로 인한 부동산 침체기에서 검단신도시 청약률은 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 올해 8월까지 전국 아파트 평균 청약 경쟁률은 10.4:1인데 반해 얼마 전 1순위 청약을 성공적으로 마감한 검단신도시 우미린 클래스원은 평균 경쟁률 25.66:1을 기록, 제일풍경채 검단 2차는 평균 경쟁률 30.31:1을 기록했다. 우미린 클래스원 청약 경쟁률 평균 25.66 : 1 우미린 글래스원은 총 324세대에 8313명이 청약신청을 하였으며 가장 높은 경쟁 타입은 84A타입으로 해당 지역 1648명, 기타 지역 3,207명이 신청하였다. 제일풍경채 검단 2차 청약 경쟁률 평균 30.31 : 1 제일풍경채 검단 2차는 총 921세대에 27,916명이 청약신청에 몰리면서 가장높은 청약률을 보.. 2022. 9. 26.
전국 주택매매가격 얼마나 빠졌나 수치로 확인하기 2019년 7월 -0.01% 하락 이후 하락세로 전환되었습니다. 8월 전국 주택매매 가격은 7월 대비 0.14% 하락 중에 있으며 수도권과 인천, 부산, 대전, 광주, 대구 5대 광역시는 현재 2개월 연속 하락세를 보이며 기타 지역에서도 보합 수준입니다. 주택전망지수 역시 74.2 하락폭을 보이면서 2개월 연속 최저치를 기록 중입니다. 주택매매 가격 변동률 상승세가 이어졌던 경남과 전남의 매매 가격도 하락으로 돌아섰고 세종 역시 1년 1개월 동안 지속적인 하락 모습을 보이고 있습니다. 그래프에서 보듯이 수도권과 광역시시 그리고 주요 지역 대부분이 연속 하락 추세를 보이고 있습니다. 주택매매거래량 역시 지속적인 금리인상으로 역대 최저치를 기록하고 있으며, 작년 1년 평균 대비 -38%, 수도권 -37.2%.. 2022. 9. 25.
새로운 신호탄 '규제지역 해제'시 장점정리 2022년 9월 21일 발표된 부동산 투기과열지구 및 조정 지구가 많은 부분 조정이 있었습니다. 세종, 인천 일부지역이 조정지 구로, 부산 전 지역 및 대전 천안 울산 등 조정대상지역에서 해제되는 등 많은 변화가 있는데요 해당 지역과 해제 시 어떤 부분의 혜택이 있는지 자세하게 알아보겠습니다. 투기과열 지구(유지) 서울 : 서울 전 지역 경기 : 과천, 성남분당, 광명·하남, 수원·성남수정·안양· 안산 단원 주·구리·군포·의왕·주 용인 수지·기흥·동탄 투기과열 지구 ==> 조정대상지역 변경 인천 연수·남동·서, 세종 세종시의 경우 주택 가격 하락폭을 감안하여 투기과열 지구는 해제 하지만 아직 높은 청약경쟁률을 감안하여 조정대상지역으로 유지합니다. 인천 연수·남동·서 지역은 가격 하락폭이 크다는 점에서 투.. 2022. 9. 22.
평택 집값 난리남? 궁금해서 팩트체크 해보기 평택 집값이 정말 난리가 났을까요? 궁금해서 평택지역 팩트체크 겸 참고자료로 정리한 것이니 참조만 하시길 바랍니다. 부동산 시장은 아파트 한두 채로 전체적인 시장을 보기에는 무리가 있습니다. 입지가 좋으면 상승할 수도 입지가 나쁘면 하락할 수도 있는 부분이며 전체적인 하락장은 맞지만 과연 어디까지가 맞는 건지 판단하시길 바랍니다. 우선 위에 표에서와 같이 전국 광역지자체별 매매가격 지수를 보면 세종> 대구> 인천> 경기> 충남> 대전 순으로 매매 가격 지수가 빠진 걸 확인할 수 있습니다. 참고로 그래프는 전월대비 비율이며 6월 자료입니다. 평택이 있는 경기도를 보면 -0.05%로 지수가 하락한 걸 알 수 있습니다. 왼쪽 그래프는 평택시 인구 추이를 나타내는 그래프입니다. 2만 명 이상 증가하였습니다. 우.. 2022. 9. 21.

티스토리툴바