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부동산132

인천 연수 투기과열지구 해제, 경기외곽 5곳, 부산 조정대상지역 해제 경기 외각 5곳, 부산, 대구 등 지방 광역시도 41곳이 조정대상지역에서 해제됩니다. 다만, 세종특별자치시에 대한 주택 투기지역에서 조정대상지역으로 유지됩니다. 인천지역 역시 연수. 남. 동. 서 지역이 투기지역에서 조정대상지역으로 변경되었습니다. 조정대상에서 해제되는 지역은 부산이 14곳, 대구 수성, 광주 동구 5곳, 충북 청주 등 모두 41곳입니다. 경기에선 안성, 평택, 양주, 파주, 동두천 5곳이며 이외 지역은 조정대상지역으로 유지됩니다. 이번 주거정책심의위원회에서는 상반기 이후 시장변화를 중심으로 「최근 주택시장 동향 및 전망」에 관한 위원 간의 심도 있는 논의가 이루어졌으며 최근 주택가격 하락폭이 확대되고, 금리 상승 등 하향 안정 요인이 증가하였다는 점에 인식을 같이 하였다고 합니다. 특히.. 2022. 9. 21.
송도반값 아파트? 팩트체크 송도 아파트 시세 및 전망 각종 매체에서 2022년 하반기에 접어들면서 송도 아파트 가격이 전반적으로 최대 20% 정도 하락과 더샵 송도 마리나 베이가 반값 정도로 떨어졌다고 기사를 쏟아내고 있는데요. 실상 매매의 경우 거래가 없는 상황에서 속단하기는 이르다는 생각입니다. 현시점에 매매가 없기 때문에 정확한 파악은 힘들다고 봅니다. 현제 송도지역이 어떤지 자료를 통해서 확인해보겠습니다. 일단 더샵송도마리나베이 2022년 9월 21일 기준 매매 가격입니다. 아래 자료로 알 수 있듯이 언론에서 이야기한 6억 5천 매매는 확인이 필요한 부분이라고 생각됩니다. 증여일 수도 있고 어떻게 매매가 진행되었는지는 알 수 없는 부분이기 때문입니다. 9월 16일 9억에 진행된 매매 가격이 참조할만한 가격대가 아닐까 생각됩니다. 도표로 확인하는 송도.. 2022. 9. 21.
주택청약 생애최초 특별공급 민간 및 공공 자격 및 조건 알아보자 생애최초 특별 공급은 이전에 주택을 소유한 적이 없는 사람들에게 요건을 갖출 경우 국민주택 건설량의 10~25% 내에서 평생 1회에 한하여 공급받을 수 있게 하는 제도입니다. 크게 민간 분양과 공공분양의 생애 최초 특별공급이 있으며 신청자격과 선정 방법을 한번 살펴보겠습니다. 우선 주택청약 특별공급은 -신혼 부부 특별 공급 -다자녀 가구 특별 공급 -기관 추천 특별 공급 -노부모 부양 특별 공급 -생애 최초 주택 구입 특별 공급 -이전 기관 종사자 등 특별 공급 -외국인 특별 공급 총 7가지가 있습니다. 생애 최초 특별 공급 국민 주택 분양 자격(공공) 주택 청약은 기본적으로 입주자 모집공고일 기준 주택이 건설되는 지역에 거주하는 사람에게 신청자격이 있습니다. 국민 주택 전용 85㎡ 이하 공공분양의 20.. 2022. 9. 20.
고덕강일 850세대 반값아파트 토지임대부 분양주택은 무엇인가 SH공사(서울 주택도시공사)에서 고덕강일 지구(강일동 175번지 일대 고덕강일 공공주택지구 3블록)에 850세대 반값 아파트라 불리는 토지 임대부 주택을 공급할 계획이다. 서울에서 로또 분양, 반값 파트라 불리며 2억 원대 초반으로 분양했던 LH(한국 토지주택공사)가 2011년과 2012년 서울 서초구 우면동 LH 서초 5단지와 강남구 자곡동 LH 강남 브리즈 힐은 전용 84㎡ 로 분양한 적이 있습니다. 고덕강일 3단지 반값아파트 분양 가격과 방식은 고덕강일 3단지 반값아파트 분양가격과 방식은 SH서울 주택도시공사에서 고덕강일 3단지에 토지임대부 분양주택 방식으로 반값 아파트를 분양합니다. 토지임대부 방식은 토지는 공공(SH서울 주택도시공사)이 소유하고 건물만 임대하는 방식 cafeteri.tistory.. 2022. 9. 17.