본문 바로가기

부동산132

대출규제 막혀있는 15억 초과 주택담보 대출 상품 있을까 정부에서 시가 15억 초과 주택담보대출 허용 방안을 검토한다고 이런저런 기사들이 많았지만 현시점에서 검토하지 않는다는 입장이 나왔습니다. 9억 원 이하 주택담보대출 역시 무주택자는 40~60% 가능하지만 1 주택이나 2 주택에 따라 달라집니다. 그럼 15억 초과 주택담보대출이 아예 없는지 어떤 방법이 있는지 알아보겠습니다. 1. 생애 첫 주택 구입자금 대출 생애 첫 주택자금 대출(내 집 마련 디딤돌 대출)은 주택금융공사에서 주택도시 기금으로 운영되고 있는 대출을 말합니다. 구입하려는 주택의 소재지와 연령, 소득 관계없이 생애 최초이면 가능한 상품입니다. 현재 4억에서 최대 6억까지 가능해졌습니다. 생애최초 구입자에 한해 2022년 8월부터 주택담보비율(LTV) 상한 80%를 적용, 최대 6억 원까지 가능.. 2022. 9. 15.
2022년 7월 주택 매매 및 전월세 거래량을 알아보자 2022년 7월 매매거래량은 총 39,6000건이며, 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 210,903건으로 집계되었다. 1. 주택 매매거래량 - 종합 : ‘22.7월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 39,600건으로 집계되었다. (7월) 전월(‘22.6월, 50,304건) 대비 21.3% 감소, 전년 동월(‘21.7월, 88,937건) 대비 55.5% 감소하였다. (7월 누계) 349,860건으로 전년 동기(648,260건) 대비 46.0% 감소하였다. * 연도별 7월 누계(만 건):(‘18) 50.1→(‘19) 38.1→(‘20) 76.2→(‘21) 64.8→(‘22) 35.0 (지역별) 수도권(16,734건)은 전월 대비 22.9% 감소, 전년 동.. 2022. 9. 14.
2022 종합부동산세 개편안)1세대 1주택자 세금부담 경감혜택 말도 많고 탈도 많은 종합 부동산세 1 주택자 세금 부담이 어떻게 진행되는지 한번 살펴보겠습니다. 금번 세재개편안을 통해 1 주택 1 주택자에 대한 혜택이 확대됩니다. (2022. 0808 - 출처 : 기획재정부) 다주택자 종부세 중과제도를 폐지해 세부담의 불합리, 불형평을 해소합니다. 1세대 1주택자의 기존 혜택*은 유지하고, 다양한 추가 경감 혜택을 드립니다. *고령자, 장기보유자 세액공제(최대 80%) / 부부 공동명의자 특례 등 1세대 1주택자에게는 다양한 세부담 경감 혜택을 드립니다. *높은 기본공제금액(다주택자 대비 3억원 추가) / 고령자, 장기보유 세재공제(최대 80%) 내년 이후 공정시장가액 비율은 추후 결정 예정이며, 금년 공정시 강 가액 비율은 60%로 인하했습니다. *내년 이후는 부.. 2022. 9. 11.
말많은 1기 신도시 정비사업 가속화 되나? 1기 신도시 재정비 사업이 여러 번 바뀌고 늦춰져 빠른 재건축을 기대했던 1기 신도시 주빈들의 원성이 커졌지만, 이번 9월 8일 국토부 장관 신도시 지자체 간담회를 개최하였다고 합니다. 이날 간담회에 5개 신도시의 발전과 정비이 필요 성해에 대해 논의하고 1기 신도시 주민들의 기대와 요구에 최대한 반영된 정비 계획 수립과 정책을 신속히 추진한다는 데에 인식을 같이하였다고 합니다. 그럼 간담회에서 논의된 주요 논의결과를 살펴보도록 하겠습니다. 간담회 개최 참석자 : 국토교통부(장관 원희룡), 성남시(시장 신상진), 고양시(시장 이동환), 안양시(시장 최대호), 부천시(시장 조용익), 군포시(시장 하은호) 일시 및 장소 : 9월 8일(목) 정부 서울청사 대회의실 1. 1기 신도시는 준공된 지 30여년이 경과.. 2022. 9. 11.

티스토리툴바