조경특화 분양 아파트와 하반기 분양예정 물량은?

지난 9일 서울과 경기 일부 지역(과천, 성남 분당·수정구, 하남, 광명)을 제외한 부동산 규제지역이 해제된 가운데 올해 말까지 분양 물량이 대거 나올 것으로 보입니다. 작년 31,597세대 대비해 약 2.8배가 늘어난 총 89,136세대(11월 기분양 포함)가 분양 예정 물량입니다. 분양이 크게 늘면서 소비자들은 입지적 장점과 차별화된 상품성을 갖춘 단지들에 대한 관심이 커지고 있습니다. 특히 코로나 19의 영향으로 조경 특화나 커뮤티티 등의 특화단지에 대한 수요가 높아지고 있습니다.

 

지난 3월 갤럽코리아에서 실시한 2022년 부동산 트렌드 조사에서 선호 아파트 특화 유형 부분 항목 중 조경 및 커뮤니티 특화 부분이 크게 증가한 것으로 조사되었습니다. 오늘은 이런 조경 특화 분양아파트인 창원 롯데캐슬 하버팰리스, 천안 롯데캐슬 더 두정, 도심역 한양수자인 리버파인, 더파크 비스타 데시앙, 양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어, 천안 롯데캐슬 더 청당 등의 사례들을 살펴보겠습니다.

 

 

더파크 비스타 데시앙 조감도

 

조경특화 분양사례 아파트

사례 1) 창원 롯데캐슬 하버 팰리스는 경상남도 창원시 마산회원구 양덕2동 165-7번지 일원에 재개발 사업으로 총 981세대 중 748세대가 일반분양을 진행해 평균 경쟁률 21.34 : 1을 기록하였습니다. 롯데캐슬 하버 캐슬은 단지 내 플레이가든, 워터 카페테리아, 보타닉 다든 등의 차별화된 조경 특화로 높은 경쟁률을 보였습니다. 2025년 1월 입주예정에 있습니다.

문의번호 055-242-0050

 

사례2) 천안 롯데캐슬 더 두정은 천산시 서북구 두정동 490번지 일원 개발사업으로 지하 2층~지상 29층 6개 동 59 타입, 84A타입, 84B 타입, 84C타입, 84D 타입, 119 타입으로 구성된 총 584세대 입니다. 천안 롯데캐슬 더 두정은 수변정원과 티하우스가 조화롭게 어우러진 리조트 플라자와 커뮤니티 가든, 계절감을 나타내는 다양한 수목으로 구성된 라운지 가든, 피트니스 가든 등으로 조경 특화를 보여주고 있습니다.

문의번호 1533-0165

 

사례3) 도심역 한양수자인 리버 파인은 경기도 남양주시 덕소 도곡 2구역 재개발 사업으로 지하 2층~지상 22층, 12개 동 39 타입~84 타입 총 870세대 분양 예정 단지입니다. 금대산을 품고 있는 숲세권으로 자연풍경을 닮은 웰컴 락 가든 조경 특화와 어린이들 물놀이가 가능한 아쿠아 플에이 가든이 설계되어 있습니다.

문의번호 1600-5509

 

사례4) 더파크 비스타 데시앙은 경기도 광주시 역동 산 1-39번지 일대 민간공원 조성 특례사업으로 지하 4층~지상 25층 18개 동 59 타입, 84 타입, 114 타입 평면으로 구성된 총 1690세대 분양하는 대단지 아파트입니다. 전체 녹지 비율이 42%로 높은 자연환경을 바탕으로 메인 플라사와 그린 플라자 등 다양한 정원과 그라운드 가든, 아띠랑스 가든, 단지 내 중심커뉴니티 마당을 잔디광장으로 조경 특화를 보여주고 있습니다. 1순위 청약 최고 경쟁률 11.6 : 1의 경쟁률과 특별공급 청약 결과 13.47 : 1의 경쟁률을 보여줬습니다. 3.3㎡당 분양가는 1692만 원으로 전용 84 타입 기준으로 5억 3000만 원 대부터 형성되어 있습니다.

문의번호 1522-0650

 

사례 5) 양주 덕정역 한라비발디 퍼스 티어는 경기 양주시 회정동 194-1번지 일대 지하 2층~ 지상 39층 4개 동, 총 427세대로 아이들을 위한 테마놀이터인 에듀 가든, 편안한 휴식을 취하며 소통할 수 있는 힐링가든 와 헬시가든 등의 조경 특화가 설계되어 있습니다.

문의번호 1877-2888

 

사례 6) 천안 롯데캐슬 더 청당은 천안시 동남구 청당동 361-13번지 일대 지하 3층~ 지상 29층 11개 동, 총 1199세대 대단지 아파트 단지입니다. 59 타입, 84 타입, 99 타입 평면으로 구성되어 있으며 2025년 8월 입주예정에 있습니다. 커뮤니티 시설을 이용하며 바라볼 수 있는 선큰가든과 휴게시설이 어우러진 리조트 플라자 등의 조경 특화를 설계할 계획입니다.

문의번호 1533-1515

 

화성시 보타닉공원 178만㎡규모 도시형 공원 조성

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