본문 바로가기

부동산132

화성시 보타닉공원 178만㎡규모 도시형 공원 조성 화성시 보타닉 가든 조성사업은 정명근 화성시장이 내걸고 있는 5대 비전중 친환경 생태 문화도시 사업의 하나로 미국 뉴욕의 센트럴 파크, 싱가포르의 보타닉파크, 도쿄의 신주쿠 교엔 등을 언급하며 178만㎡ 약 54만 평을 녹지공간으로 재탄생시키는 화상 시 최대 규모의 도시형 공원 조성 사업입니다. 화성시 보타닉 공원 조성계획 화성시가 친환경 식물원이자 공원인 보타닉가든(Botanic Garden)을 178만㎡규모 도시형 공원으로 조성합니다. 동탄신도시 중심상업지구와 업무지구 주변 녹지공간을 대규모 도시형 공원으로 재탄생시키는 사업으로 현재 기본조사 및 계획을 수립해 용역 결과가 나오면 실시설계 진행 후 빠르면 내년 8월부터 단계적으로 공사를 진행할 예정입니다. 동산신도시 1·2 신도시 사이 조성예정인 보타.. 2022. 11. 13.
LH참여형 가로주택 정비사업은 어떤사업일까? 민간이 주도하는 가로주택 정비사업은 조합이 시행에 참여해 모든 과정을 추진합니다. 그에 반해 LH 참여형 가로주택 정비사업은 기존 가로주택 정비사업에서 공공성 확보를 통해 조합과 공동 또는 LH 단독으로 시행해 사업절차 간소화, 사업자금 융자지원, 건축규제 완화, 과소필지 개발 등의 혜택을 제공하게 됩니다. 가로주택 정비사업 3년~4년 절차완료 가로주택 정비사업은 진행과정을 간소화하여 기존 주택의 도시조직과 가로구역을 유지하면서 주거환경 개선을 위해 소규모로 정비하는 사업을 말합니다. 정비 기본계획이나 추진위원회 등의 cafeteri.tistory.com LH참여형 가로주택정비사업 구조 공공 또는 공동시행방식으로 LH가 참여해 조합 또는 주민대표회를 통해 약정을 체결하고 가로주택정비사업의 전반적인 사업관.. 2022. 11. 13.
가로주택 정비사업 3년~4년 절차완료 가로주택 정비사업은 진행과정을 간소화하여 기존 주택의 도시조직과 가로구역을 유지하면서 주거환경 개선을 위해 소규모로 정비하는 사업을 말합니다. 정비 기본계획이나 추진위원회 등의 추진절차가 생략되고 조합설립인가를 받고 사업시행이 진행되기 때문에 평균 3년에서 4년이면 모든 절차를 끝낼 수 있습니다. 가로주택 정비사업 절차와 요건 소규모로 정비하는 가로주택 정비사업은? 종전의 가로구역을 유지하면서, 기반시설 추가부담 없이 소규모로 정비하는 사업으로 주택 대량 공급의 한계와 대규모 재개발, 재건축사업의 대안으로 도입되었습니다. 가로주택 정비사업은 가로구역, 세대수, 노후도 등의 요건 충족 시 사업 추진이 가능하며 주민(토지 등소유자) 80% 이상 동의가 필요합니다. 임대주택을 공급하게 되면 용적률을 법적 상한.. 2022. 11. 13.
양도소득세 계산할때 필수 항목들 정리 1가구 1 주택자의 경우 2년 거주했다면 12억 이하는 양도세 면제, 12억 이상 양도소득세는 필요경비와 장기보유 특별공제율을 확인 후 계산하시면 됩니다. 2 주택자 이상은 규제지역 비규제 지역, 중과세, 보유기간, 양도차익, 주택 처분 순서에 따라 양도소득세가 달라질 수 있으니 아래 내용을 잘 확인하시길 바랍니다. 양도소득세 계산방법 양도가액에서 취득가액, 필요경비, 장기보유 특별공제(12억이상 주택)와 1년 한번 받을 수 있는 기본(누진) 공제 금액을 제한 금액에서 세율을 곱해주면 산출세액이 나옵니다. 여기에 지방세 10%를 더해 총 납부할 금액을 산정하시면 됩니다. 양도소득세 면제조건 비조정지역의 경우 매도금액 12억 이하 1가구 1주택 경우 2년 보유 후 매도하는 경우 거주하지 않아도 양도세가 면.. 2022. 11. 12.

티스토리툴바