부산 센텀2지구 도시첨단사업단지 착공예정

해운대구 반여동ㆍ반송동ㆍ석대동 일대 191만 2000m² 중 162만 1000m² 를 개발제한구역에서 해제하였습니다. 풍산 부산공장이 있는 당 사업지는 부산 센텀 2 지구 도시첨단사업단지 조성을 위해 풍산 부산공장과 반여농산물 시장의 이전 문제를 진행하고 있습니다. 부산시는 센텀 2 지구를 4차 산업 중심의 첨단산업단지로 육성해 미래 성장 동력의 중심 허브를 만들 계획입니다.

 

 

부산 센텀2지구 조감도

 

부산 센텀 2 지구 도시첨단사업단지 조성사업

일반 산업단지와는 다른 복합지식기반으로 센텀시티와 연계한 첨단 ICT 융ㆍ복합 지식기반 밸리 조성으로 창업 및 청년 일자리 중심타운으로 육성하는 사업입니다. 부산시는 미래 성장 동력이 될 센텀 2 지구 도시첨단산업단지를 4차산업 중심 첨단산업단지로 개발해 남부권 전역을 대표할 실리콘밸리로 조성할 계획입니다.

 

부산 센텀2지구 사업개요

위치 : 부산광역시 해운대구 반여동ㆍ반송동ㆍ석대동 일원

면적 : 191만 2000m²

총사업비 : 2조 2,411억 원 

사업시행자 : 부산 도시공사(공영개발)

 

부산 센텀 2 지구 현재 추진현황

2016년 1월 산업단지 지정계획 고시를 시작으로 6월 개발행위제한 및 토지거래허가 구역으로 지정, 2017년 부산시가 국토교통부에 개발제한구역 해제 신청, 2021년 1월 산업단지 지정계획을 승인, 2022년 2월 사업인정에 관한 중앙토지수용위원회와 협의, 2022년 10월 낙동강 유역환경청과 환경영향평가 협의를 완료하였습니다. 

 

센텀 2 지구 환경영향평가는 사업부지 99만m²면적을 차지하는 풍산 부산공장 토양조사 문제 때문에 계속 답보상태였습니다. 하지만 정밀조사 대신 해운대구가 실시하는 정기조사 방식을 적용해 적합 판정을 받았습니다.

 

지난 11일 부산시 산업단지계획심의위원회에서 센텀 2 지구 도시첨단산업단지계획이 의결되어 내년 2023년 부터 본격적인 보상 협의와 착공을 준비하고 있습니다. 하지만 최대 걸림돌은 계획부지 내 풍산 부산공장과 반여농산물 시장의 이전을 위해 대체부지 마련이 남아있는 상태입니다. 

 

부산 센텀2지구 향후 추진계획

2022년 하반기 산업단지 계획 승인, 2023년~2024년 1단계 보상 및 실시계획을 추진하고 조성공사 추진, 2025년~2027년 2단계, 3단계 조성공사 추진계획, 2027년 사업 준공을 계획하고 있습니다.

 

 

해운대 우동3구역 재개발 현대건설 수주