해운대 우동3구역 재개발 현대건설 수주

오늘은 해운대 우동 3구역은 2003년 6월 추진위원회를 구성해 2015년에 조합설립인가를 받은 오랜 시간 동안 우여곡절이 많은 지역이었습니다. 그런 과정 속에서 얼마 전 조합원 찬반투표에서 82.8%를 획득해해 현대건설이 부산 최대 재개발 지역인 우동 3구역 재개발 사업을 수주하게 되었습니다. 해운대구 중심지역에 위치한 우동 3구역을 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

해운대 우동3구역 재개발 위치

 

해운대 우동 3구역 입지

해운대구 우1동 229번지 일원, 지하철 2호선 해운대역과 중동역거리는 500m 이내로 인접해 있습니다. 해운대 중심부에 위치해 인프라와 편의시설이 풍부해 보이며, 근린공원 바로 앞에 위치해 공원 프리미엄뿐만 아니라 주위로 해운대고등학교, 해운대 중학교 등의 학교와 학원가로 형성되어 있는 좌동에 인접해 있어 학군이 우수해 보입니다. 해운대 해수욕장 직선거리는 1km 내외 도보 10분이면 이동가능 합니다.

 

 

현대건설 우동3구역 수주

 

건설사 선정 및 규모

- 면적 : 63만 9803㎡ 

- 총 공사비 : 1조 2800억원

- 현대건설 수주, 디에이치 아센테르를 단지명으로 제안

- 지하 6층 ~ 지상 39층, 공동주택 2503세대 

현대건설은 부산 최고의 입지에 하이엔드 브랜드 디에이치로 부산을 상징하는 랜드마크로 만들겠다는 입장입니다.

 

도시정비법 개선

도시 정비법 개선으로 이주비 대여 허용 및 임대주택을 가구수가 아닌 합산면적 기준으로 산정할 수 있어 다양한 평면의 임대주택 공급은 물론 추가 이주비 대여를 시중은행 대출금리로 제안할 수 있어 이주에 여려움을 해소할 수 있어 보입니다.

 

부산지역 역시 규제지역 해제된 상태입니다. 현재 가격은 빌라가 10.5억 ~ 12억, 다가구 12억. 단독주택 13.5~21억 정도인 거 같습니다. 아직 구체적으로 나온 게 없는 상태지만 현대건설이 선정된 만큼 조금은 탄력을 받지 않을까 싶습니다. 관심 있으신 분들은 향후 소식에 관심을 가져야 할 것 같습니다.

 

 

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