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여의도 시범아파트 신속통합 기획안 최종 확정 서울시가 여의도 시범아파트 신속통합 기획안을 확정해 여의도 시범아파트의 재건축 속도가 한층 더 신속하게 진행됩니다. 현재 신속통합 기획안에는 높이를 상향해 최고 65층 높이와 한강공원과 국제금융지구와의 연계성을 부여해 주변 시설과 잘 어울릴수 있게 기획되어있습니다. 내년 상반기 중 정비구역 지정이 마무리되면 여의도 시범아파트의 새로운 모습이 얼마남지 않아 보입니다. 여의도 시범아파트 신속통합 기획안 확정 서울시 여의도의 가장 오래된 아파트였던 시범아파트가 서울시가 개입하여 추진중인 신속통합기획안이 최종 확정되었습니다. 이로 인해 시범아파트의 재건축이 더 신속하게 속도를 낼수 있을것으로 보여집니다. 이는 서울시에서 대규모 단지 재건축 단지 중 처음으로 신속통합기획안이 확정되었으며 다른 노후 아파트 재건축 .. 2022. 11. 7.
3호선 연장 하남노선과 금릉노선 현황 지하철 3호선 오금역에서 출발하여 감일지구와 교산지구를 거쳐 하남시청까지 가는 연장노선은 최종 확정되어 마지막 검토 후 착공을 앞두고 있어 빠르면 2028년 ~2029년 개통을 할 수 있을 것으로 보입니다. 하지만 대화역에서 연장되어 금릉까지 가는 노선은 민자 적격 조사 통과를 위해 제안서를 추가 제안서 보강으로 착공까지 1년은 더 지연될 것으로 보입니다. 3호선 연장 오금역~하남시청역 연장 확정 오금역까지 연결되는 지하철 3호선이 감일지구와 교산지구를 거쳐 하남까지 연결하는 연장노선이 착공을 앞두고 있습니다. 지난 7월 하남 연장 사업이 공공기관 예비타당성 조사를 통과해 기본계획 용역 발주에 들어갈 예정입니다. 내년 하반기쯤 기본계획이 완료되면 착공을 시작으로 2028년 개통을 목표로 하고 있습니다. .. 2022. 11. 6.
수도권 내륙선 광역철도 동탄 청주공항 노선 수도권 내륙선은 동탄역에서 청주공항까지 가는 비수도권 광역철도 노선으로 진천군, 청주시, 화성시, 안성시 등 지자체가 모여 행정협의체를 구성하고 조기 착공을 위해 공동 대응하기로 협약을 체결하였습니다. 수도권 내륙선은 동탄역-안성 역-진천 국가대표 선수촌 역-충북혁신도시 역-청주 국제공항 역을 지나는 노선입니다. 수도권 내륙선 광역철도 개발정보 ✓ 노선 : 동탄~청주공항 ✓ 사업종류 : 광역철도 ✓ 사업규모 : 78.8km 시행자 : 국가철도공단 ✓ 사업금액 : 2조 2,466 ✓ 사업기간 : 2022년~2029년 ✓ 개통예정일 : 2029년 ✓ 정차역 : 동탄역, 안성역, 진천 국가대표 선수촌 역, 충북혁신도시 역, 청주 국제공항역 ✓ 사업목적 : 동탄과 청주공항을 연결하는 복선 전철 사업이 추진되면 .. 2022. 11. 5.
세운지구 종묘~퇴계로 일대 2024년 착공 서울 도심에서 많이 낙후되어있는 세운지구가 올해 계획 수립을 거쳐 내년부터 본격화될 전망입니다. 서울시는 세운지구 종모~퇴계로 일대 농심 생태 도심 조성을 위해 가이드라인을 만들어 2024년까지 민간 사업자가 참여해 착공할 수 있도록 행적적 절차를 올해 마무리한다는 방침입니다. 현재 90m 이하로 제한된 세운지구 일대 건물 높이를 160m로 규제완화를 검토 중에 있습니다. 세운지구 종묘~퇴계로 도심 재개발 본격 착수 서울시는 녹지생태도심 조성을 위해 세운지구 종묘~퇴계로 일대 통합계획 가이드라인을 만들어 개방형 녹지조성과 건물의 고도제한 완화로 세운지구 종묘~퇴계로 일대 재정비 촉진계획을 전면 수정 중에 있습니다. 정비계획 변경내용은 크게 구역 통합 기준과 개발방향, 규제완화 사항, 공공기여 방안 등의 .. 2022. 11. 4.
증산 5구역 재개발 진행 과정 현황은 2013년 6월 사업시행인가를 받은 증산 5구역 재개발 지구는 그동안 사업이 지체되다가 몇 년 전 다시 재개된 사업지로 최근 정기총회를 개최해 내년에 관리처분 인가를 받을 계획이라고 전했습니다. 증산 5구역 조합은 내년 10월 이주를 시작하여 2026년 착공에 들어가 2030년에 준공해 입주 완료를 목표로 현재 사업을 진행 중에 있습니다. 입지적으로 증산역과 새절역 사이에 있어 향후 서부선이 새절역을 지나게 되면 입지적 가치는 더 좋을 것으로 보입니다. 증산 5구역 재개발 사업개요 주소 : 서울시 은평구 증산동 195번지 일대 총세대수 : 1,694세대 정비구역 면적 : 112,573m² 조합원 수 : 871명 증산 5구역 재개발 사업내용 총 1,704세대에서 최근 1,694세대로 변경되어 전용면적 37.. 2022. 11. 4.
증산4구역 도심 공공주택 복합 사업 증산 4구역은 수색증산 뉴타운 재정비 촉진지구에서 구역지정 해제 후 공공주도 3080 사업인 도심 공공주택 복합 사업을 진행해 2021년 12월 31일 구역지정을 완료하고 지난달 LH한국토지주택공사와 합의를 통해 조합원 분양가, 분담금 금액 합의가 이루어졌으며 중대형 평형 70%에 총 3,500세대 최고 49층 높이로 현재 진행중에 있습니다. 도심공공주택 복합사업이란? 도심 공공주택 복합사업은 민간사업으로는 개발이 어려운 지역을 공공이 지구지정을 통해 부지를 확보하고 양질을 주택과 함께 도시기능 조성을 동시에 추진하는 사업을 말합니다. - 구역조건 : 노후 조건을 충족한 저층 주거지역(10,000m² 이상) - 동의조건 : 지구지정은 토지 등 소유자 10% 이상동의, 사업 추진은 토지 등 소유자 3분의 .. 2022. 11. 4.
수색증산 재정비촉진지구 전체 현황 서울시의 3개 뉴타운 사업 중 하나인 서울특별시 은평구 수색동과 증산동 일대에 추진 중인 뉴타운 사업은 수색 1구역 에서 14 수역, 증산 1구역에서 6구역으로 추진되는 대규모 재개발 사업입니다. 20개 촉진지구 구역에 현재 입주 완료된 지구가 많으며 분양 예정 지역 그리고 현재 진행 중인 지역을 전체적으로 한번 살펴보겠습니다. 수색 재정비 촉진지구 수색 4재정비 촉진지구 - 2020년 7월 입주 완료 DMC 롯데캐슬 더 퍼스트 총 1,192세대 2020년 7월 입주 완료하였습니다. 수색 6 재정비 촉진지구 - 2023년 7월 입주예정 DMC 파인시티 자이 1,223세대 2023년 2월 준공 예정입니다. 수색 7 재정비 촉진지구 - 2023년 2월 준공 예정 DMC 아트포레 자이 672세대 2023년 6.. 2022. 11. 4.
인천계양 테크노밸리 3기신도시 현황 3기 신도시 공공주택 지구 330㎡ 이상 지구인 인천 계양 신도시는 GTX-B 노선이 2030년 개통 예정이며 서울도시철도 9호선 종점 개화역을 3.5km를 연장해 인천 계양 테크노밸리를 지나 인천 도시철도 1호선 박촌역까지 연결한다는 계획이며 첨단산업단지를 지정하기 위해 공업용지 확보하고 도시관리계획 용도지역을 변경을 추진중에 있습니다. 3기 신도시 공공주택 지구 신도시 330만㎡ 이상 공공주택 지구 고양 창릉, 남양주 왕숙·왕숙 2, 하남 교산, 인천 계양, 부천 대장, 광명시흥, 의왕·군포·안산, 화성 진안 공공주택 지구입니다. 신도시 100만㎡ 이상 지구 과천, 안 산장상, 인천 구월 2, 화성 봉담 3 공공주택 지구입니다. 인천계양 테크노밸리 3기 신도시 사업개요 지구명 : 인천계양 공공주택지구.. 2022. 11. 3.

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