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철산주공 8,9 단지 재건축, 철산 자이 더 헤리티지 현황 광명시 철산 주공 8,9 단지 재건축 외 광명 뉴타운에서 재건축이 활발하게 진행되고 있어 내년까지 일반분양만 약 7300세대 나올 예정입니다. 철산 주공 7단지는 2023년 3월에 준공 예정으로 입주만 남은 상황이며 광명시 철산 주공 8,9 단지 철산 자이 더 헤리티지는 얼마 전 조합원 분양을 끝내고 11월 분양예정이지만 분양일이 조금 더 미뤄질 것 같습니다. 철산 주공 8, 9단지 사업개요 철산 주공 8, 9단지는 광명시 철산2동 235번지에 위치하고 있으며 173,430㎡ 면적에 재건축 되는 지하 2층~지상 40층 23개 동 3,804세대 대단지 아파트입니다. 용적률 269% 건폐율 15.07%로 GS건설이 시공하여 단지명은 철산 자이 더 헤리티지입니다. 철산 주공 8, 9단지, 추진 현황 및 분양가.. 2022. 10. 26.
흑석동 뉴타운 재개발 시세 및 현황 몰아보기 서울특별시 동작구 흑석동 일대 흑석동 뉴타운 재개발 사업은 총면적 896,383㎡(27만 1160평)에 흑석동 3구역은 2023년 2월 입주예정이며, 흑석동 4구역, 5구역, 6구역, 7구역, 8구역은 개발 완료되어 입주 완료상태입니다. 현재 흑석동 뉴타운 재개발 진행 중인 구역은 흑석동 1구역, 2구역, 9구역, 11구역이 있습니다. 각 구역별 현재 시세 및 개발 진행 현황에 대해 살펴보겠습니다. 흑석동 뉴타운 재개발 구역별 현황 한 번에 살펴보기 ▶︎ 흑석동 뉴타운 재개발, 추진 중인 구역 흑석동 1구역 - 조합설립인가 단계중 위치 : 서울시 동작구 흑석동 43-7번지 일대 면적 : 26,675㎡ - 2009년 추진위원회 승인 이후 12년 만에 주민동의율 78%를 얻어 조합설립 인가 단계에 들어갔습니.. 2022. 10. 25.
남천 삼익비치 재건축 사업시행인가 완료 분양착수 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 33개 동 3060세대 대단지 남천 삼익비치 아파트가 사업시행인가를 받았습니다. 2004년 재건축 추진위원회가 설립된 지 18년 만의 성과입니다. 부산 남천 삼익비치는 재건축을 통해 지하 3층, 지상 25층~60층 규모 12개 동, 테라스 하우스 5개 동 총 3325세대로 재탄생합니다. 시공사는 GS건설로 그랑 자이 더 비치 브랜드를 사용합니다. 남천 삼익비치 아파트는 1970년대 후반 분양 당시만 해도 단일 브랜드 대단지 아파트로 고급 마감재와 스포츠센터, 골프연습장, 실내수영장, 사우나, 실외 유수 풀장, 스쿼시장 등의 호텔급 커뮤니티 시설로 부산에서 가장 비싼 아파트였으며, 한때 서울 강남의 압구정 현대아파트와 비슷한 가격에 거래되기도 했습니다. 남천 삼익비치 개요.. 2022. 10. 23.
청년지원 청년도약계좌 추진내용 살피기 정부가 지원하는 청년지원 청년 도약 계좌는 2023년 정부 예산안 3,528억 원이 반영되어 있습니다. 청년층 소득에 따라 지원금이 달라지는 청년 도약 계좌는 5년 만기로 월 40~70만 원을 납입하면 납입원금의 3%~6%를 정부가 지원해 은행 이자가 발생하는 방식으로 최대 5,000만 원의 목돈을 만드는 금융상품입니다. 청년지원 청년 도약 계좌 지급대상 만 19세에서 34세 청년층 중 개인소득이 6,000만 원 이하, 가구소득이 중위 180% 이하 기준을 충족하는 청년대상입니다.년 중위소득은 1인 기준 월 194만 원,중위소득 월 350만 원 정도의 수준입니다. 청년지원 청년 도약 계좌 상품내용 정부지원 본인이 납입한 월 납입액40만 원~70만 원에 비례해 소득 대비 최소 3%에서 최대 6%를 지원하고.. 2022. 10. 23.
전국주택 매매, 전세, 월세 가격 동향 매매 가격 동향은 수도권은 추가 금리인상 우려 등으로 매물 가격 하향 조정되며, 지방은 구축 위주로 거래심리가 위축되며 하락하고 있습니다. 전세 가격 동향은 금리인상에 따른 전세대출 이자부담으로 월세 계약 선호도가 지속되는 가운데 신규전세 수요가 감소하며 하락폭이 확대되고 있습니다. 월세 가격 동향은 교통환경이 양호한 지역과 역세권 위주로 상승하고 있으며 특히 강남권은 정주여건 양호한 지역의 중대형 평형 위주로 상승하고 있습니다. (2022년 9월 기준, 한국 부동산원 월간 주택 가격동향입니다) 목차 주택 매매가격 지수는 무엇인가? 1. 매매가격동향 2. 전세 가격동향 3. 월세 가격동향 주택 매매 가격 지수는 무엇인가? 아파트, 주택 등 주택시장의 평균적인 매매 가격 변동을 나타내는 주택시장을 판단하는.. 2022. 10. 23.
신반포 아파트 재건축현황 한번에 살펴보기 신반포 아파트는 서울시 서초구 잠원동과 반포동 일대에 위치한 총 11,922세대의 대규모 아파트 단지입니다. 1977년 한신공영이 영동아파트지구 개발로 1차에서 28차까지 완공하여 신반포 한신타운을 조성하였습니다. 현재 노후화로 많은 단지들이 재건축 조합이 설립되어 재건축을 완료하였거나 진행되고 있습니다. 신반포 아파트 1차에서 27차까지 재건축 현황을 한 번에 살펴보겠습니다. 신반포 아파트 재건축 진행 현황 1. 신반포 재건축 완료 아파트 ㅣ신반포 1차 아파트 현황 2013년 철거해 2016년 대림산업이 시공해 15개 동, 지하 3층, 지상 10층~38층, 총 1612세대로 아크로리버파크로 재건축이 완료되었습니다. ㅣ신반포 5차 아파트 현황 2015년 철거해 2018년 대림산업이 시공, 5개 동, 지하.. 2022. 10. 22.
규제 해제된 부산 부동산 하반기 상황살피기 고금리로 인해 대출에 대한 불안감이 더 커지고 있는 상황에 전국적으로 미분양 단지들이 증가하고 있습니다. 규제 해제 이후 2022년 하반기 부산 부동산 시장은 현재 어떤 상황인지 매매 가격 전망지수와 전세 가격 전망지수, 미분양 자료를 통해 확인하고 규제 해제 이후 첫 분양한 양정 자시 더샵 SKVIEW 청약률과 앞으로 전망에 대해 조심스럽게 살펴보겠습니다. 규제 해제된 부산 부동산 시장 심리지수 부산 9월 매매 가격 전망지수(자료 : KB부동산) 살려는 사람보다 팔려는 사람들이 많아 매수자 우위 시장이며 가격 하락을 예측하는 응답이 더 많았습니다. 약 하락으로 생각하는 사람들이 62.4%, 보통이라고 응답한 사람은 34.7%입니다. 전반적으로 현재 하반기 시장에 대한 불안요소가 크게 나타나고 있습니다... 2022. 10. 21.
은마아파트 재건축 심의통과로 5778세대로 탈바꿈 20년 동안 재건축 진행에 어려움을 겪은 대치동 은마아파트가 드디어 재건축 계획안이 도시계획위원회 심의를 통과하였습니다. 은마아파트는 현재 28개 동 4,424세대 규모의 노후 아파트지만 재건축이 진행되면 최고 35층 33개 동 5778세대로 탈바꿈할 예정입니다. 현재 35층으로 심의 통과를 했지만 향후 '서울 2040 도시기본계획'이 내년부터 적용되면 설계변경도 가능해질 것으로 보입니다. 은마아파트 정비사업 개요 위치 : 서울시 강남구 대치2동 316번지 일대 면적 : 243,552.6㎡ 조합원 : 4,089명 용도지역 : 제3종일반주거지역 준주거지역 은마아파트 재건축 설계변경 후 최고 49층으로 변경 예정 '2030 서울 도시기본계획안'인 최고 35층 밖에 허용하지 않는 계획안으로 은마아파트는 재건축.. 2022. 10. 21.

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