신반포 아파트 재건축현황 한번에 살펴보기

신반포 아파트는 서울시 서초구 잠원동과 반포동 일대에 위치한 총 11,922세대의 대규모 아파트 단지입니다. 1977년 한신공영이 영동아파트지구 개발로 1차에서 28차까지 완공하여 신반포 한신타운을 조성하였습니다. 현재 노후화로 많은 단지들이 재건축 조합이 설립되어 재건축을 완료하였거나 진행되고 있습니다. 신반포 아파트 1차에서 27차까지 재건축 현황을 한 번에 살펴보겠습니다.

 

신반포 아파트 재건축 진행 현황

1. 신반포 재건축 완료 아파트

ㅣ신반포 1차 아파트 현황 

2013년 철거해 2016년 대림산업이 시공해 15개 동, 지하 3층, 지상 10층~38층, 총 1612세대로 아크로리버파크로 재건축이 완료되었습니다.

 

ㅣ신반포 5차 아파트 현황

2015년 철거해 2018년 대림산업이 시공, 5개 동, 지하 2층, 지상 28~35층, 총 595세대로 아크로리버뷰 신반포로 재건축이 완료되었습니다.

 

ㅣ신반포 6차 아파트 현황

2017년 철거해 2020년 7개 동, 지하 2층, 지상 20층~35층, 총 757세대로 반포 센트럴 자이로 재건축이 완료되었습니다.

 

ㅣ신반포 24차 아파트 현황

신반포 24차와 신반포 18차 335동, 336동과 함께 재건축을 진행, 래미안 신반포 리오센트로 재건축을 완료해 6개 동 총 475세대, 지하 4층 ~ 지상 32층으로 2019년 6월 입주완료 했습니다.

 

2. 신반포 재건축 진행 아파트

ㅣ신반포 2차 아파트 현황

서울시 서초구 73번지 일대 85,331㎡ 면적에 민간 재건축으로 진행해오던 사업을 신속 통합기획으로 전환해 지난 6월 15일 신속통합기획 대상지로 확정되어 서울시와 용적률, 세대수, 평면구성 등 협의 중에 있습니다. 현재 토지 등 소유자 수는 1673명이며 90.5%인 1514명이 조합설립에 동의한 상태입니다.

 

ㅣ신반포 3차 아파트 현황

신반포 3차 조합 측에서 커뮤니티 설계 등을 변경 요청하고 추가금에 대해 상가 매각을 진행하였으나 매각절차가 중단되었습니다. 조합 측은 한국 부동산원에 공사비 증액 적정성을 검토할 예정이며 삼성물산 측은 공사 증액은 물가상승이 아닌 설계변경에 따른 것으로 상가 매각 외에도 유휴자산 매각 등의 대안이 있다고 설명했습니다. 2019년 철거되어 래미안 원 베일 리브랜드로 진행 중이며 지하 4층 ~ 지상 최고 35층 23개동 2990세대가 들어설 예정입니다. 2023년 8월 준공 예정이며일반분양은 224세대로 입니다.

 

ㅣ신반포 4차 아파트 현황

신속 통합기획을 신청했지만 실효성이 없다고 판단해 신속통합기획 참여를 철회하기로 최종 결정하였습니다. 신반포 4차는 이미 정비계획안이 수립되어있으며 기간 단축 효과가 크지 않다는 점을 들어 원래 진행하던 정비계획대로 사업을 진행하기로 결정하였습니다. 재건축이 진행되면 약 1700세대가 들어올 예정입니다. 

 

ㅣ신반포 7차 아파트 현황

조인설입완료, 진행 중이며 현재 40층인 층수를 49층까지 높이는 방안을 검토 중입니다.

 

ㅣ신반포 8차, 9차, 10차, 11차 17차 아파트 현황

2021년 철거해 통합 재건축 중입니다. 신반포 메이플 자이로 현재 공사 중입니다. 총 3,307세대 29개 동으로 지하 4층~지상 최고 35층입니다. 2024년 12월 입주예정입니다.

신반포 4 지구 메이플 자이 현황 보기

신반포 4지구 메이플자이 현황보기

 

ㅣ신반포 12차 아파트 현황

조합설립 인가를 받았으나 상가 소유자를 조합 지위로 인정하지 않아 장기간 소송이 이루어졌습니다. 결국 조합이 패소해 조합설립이 취소되었으나 지난 4월 다시 조합설립 인가를 받으면서 현재 재건축 진행 중에 있습니다.

 

ㅣ신반포 13차 아파트 현황

2019년 철거했으며, 지하 3층 ~ 지상 최고 35층, 3개 동, 총 330세대로 르엘 신반포 파크 애비뉴로 공사 진행 중입니다. 2023년 6월 입주예정입니다.

 

ㅣ신반포 14차 아파트 현황

지하 3층~지상 34층 총 280세대, 주택관리업자 선정 위해 입찰공고 중입니다.

 

ㅣ신반포 15차 아파트 현황

2019년 철거, 기존 시공사 대우건설과 계속된 갈등이 이어지다 공사금 증액으로 계약해지 후 삼성물산을 선정해 래미안 원펜 타스로 2023년 분양 예정입니다.

 

ㅣ신반포 16차 아파트 현황

올해 건축심의 절차 완료 후 내년 사업시행인가 및 시공사 선정 예정입니다.

 

ㅣ신반포 18차 아파트 현황

도로를 사이에 두고 있어 335동과 336동은 신반포 아파트 24차와 래미안 리오센트로 재건축을 완료했으며, 337동은 단독으로 관리처분 인가를 완료해 포스코 건설 선정 후 지하 3층 ~ 지상 31층, 총 182세대 예정입니다.

 

ㅣ신반포 19차, 25차 아파트 현황

19차와 25차 공동으로 재건축 진행 중이며, 조합설립 인가 후 재건축 정비계획 변경을 고시, 총 312세대로 추진 중입니다.

 

ㅣ신반포 20차 아파트 현황

 신반포 4 지구와 통합 무산 후 조합설립인가 완료, 한신타운과 재건축 사업을 진행할 계획입니다.

 

ㅣ신반포 21차 아파트 현황

관리처분 인가를 완료해 철거 이후 착공신고 단계이며 포스코건설에서 반포 더샵 Opus21입니다. 지하 4층 ~ 지상 20층 2개동 총 251세대 예정입니다.

 

ㅣ신반포 22차 아파트 현황

관리처분 인가 단계이며 시공사는 현대엔지니어링으로 재건축 진행 예정입니다.

 

ㅣ신반포 26차 아파트 현황

 5년째 조합설립 인가 단계에 있습니다.

 

ㅣ신반포 27차 아파트 현황

정비구역 면적 5,764㎡ 지하 5층 ~ 지상 28층 2개동 총 210세대 예정이며 재건축정비사업 사업시행계획인가 단계에 있습니다.

 

 

 

은마아파트 재건축 심의 통과로 5778세대로 탈바꿈

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