둔촌 주공아파트 일반분양 가격이 정해졌습니다. 최대 재건축 사업을 진행 중인 서울 강동구 둔촌주공 아파트는 3.3m²(평당) 3,829만 원으로 확정되었습니다. 12월 1월부터 부동산시장 정상화 방안으로 규제지역 담보대출이 15억 까지 완화됩니다. LTV 주택담보비율도 50%로 단일화 됩니다. 단 무주택자, 1주택자(2년이내 기존주택 처분)에 한해 가능합니다.
둔촌주공 아파트 일반분양가
전용면적 기준 29m² 일반분양가는 5억 3000만 원 / 전용면적 기준 39m² 일반분양가는 6억 9000만 원 / 전용면적 기준 49m² 일반분양가는 8억 4000만 원 / 전용면적 기준 59m² 일반분양가는 9억 3000만 원~9억6000만 원 / 전용면적 84m² 일반분양가는 13억~13억 5000만 원 정도에 나올 것으로 보입니다.
현재 전용면적 84m²의 경우 13억원이 넘어가지만 규제지역 주택담보 대출 15억 원까지 허용 개정안을 12월 1일부터 시행 예정이라고 발표해 전용면적 84m² 분양도 문제없어 보입니다.
▶︎ 12월부터 규제지역 주택담보대출 완화(12월 1일 잠정시행 예정)
시가 15억 원 초과 아파트에 대한 주택담보대출을 허용합니다.
개정내용) 투기과열지구 내 무주택자, 1 주택자(2년 이내 기존주택 처분조건부) 대상 시가 15억 원 초과 아파트 주택담보대출을 허용합니다.(LTV를 50% 적용)
12월부터 규제지역 주택담보대출 완화
지난 10일 금융위원회에서 내년부터 시행하기로 한부동산 시장 정상화 방안을 다음 달(12월)부터 시행한다고 발표하였습니다. 이번 LTV 규제 완화는 서민 실소유자를 위한 정책으로 규제지역(투
cafeteri.tistory.com
둔촌주공 아파트 일반 분양 세대수
총 12,032세대 중 일분분양 세대는 4,786세대로 전용면적 29m² 10세대, 전용면적 39m² 1150세대, 전용면적 49m² 901세대, 전용 59m² 1488세대, 전용 84m² 1237세대가 일반분양으로 나올 예정입니다.
둔촌주공 아파트 향후 일정
둔촌주공 아파트 조합은 11월 25일 입주자 모집공고를 시작으로 12월 5일 특별공급을 거쳐 6일 1순위 청약을 시작할 예정입니다. 준공 예정일은 2025년 1월이 될 전망입니다.
'부동산' 카테고리의 다른 글
| 네옴시티 더라인, 트로제나, 옥사곤 3개 도시 프로젝트 (0) | 2022.11.17 |
|---|---|
| 뉴타운맨션, 삼호아파트 재건축 현황 (0) | 2022.11.17 |
| 송도아파트 반토막? 현재 시세와 매매가격은 (0) | 2022.11.16 |
| 지하철 5호선연장 제안노선, 김포한강선 노선도 (0) | 2022.11.15 |
| 인천 계양신도시 착공시작 2026년 입주시작된다 (0) | 2022.11.15 |
댓글