인천계양 테크노밸리 3기신도시 현황

3기 신도시 공공주택 지구 330㎡ 이상 지구인 인천 계양 신도시는  GTX-B 노선이 2030년 개통 예정이며 서울도시철도 9호선 종점 개화역을 3.5km를 연장해 인천 계양 테크노밸리를 지나 인천 도시철도 1호선 박촌역까지 연결한다는 계획이며 첨단산업단지를 지정하기 위해 공업용지 확보하고 도시관리계획 용도지역을 변경을 추진중에 있습니다.

 

3기 신도시 공공주택 지구

신도시 330만㎡ 이상 공공주택 지구

고양 창릉, 남양주 왕숙·왕숙 2, 하남 교산, 인천 계양, 부천 대장, 광명시흥, 의왕·군포·안산, 화성 진안 공공주택 지구입니다.

신도시 100만㎡ 이상 지구

과천, 안 산장상, 인천 구월 2, 화성 봉담 3 공공주택 지구입니다.

 

인천계양 테크노밸리 3기 신도시 사업개요

지구명 : 인천계양 공공주택지구

위치 : 경기도 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원

면적 : 3,331,714㎡ (1,008천 평)

사업시행자 : 인천광역시, LH한국 토지주택공사, 인천 도시공사

사업시행기간 : 2019년 ~ 2026년 

인구 및 주택계획 : 주택 1만 7천 호, 인구 약 3만 9천 명

 

 

인천계양 테크노밸리 위치

 

인천 계양 테크노밸리 위치 및 교통

계양구청 2.5km 김포공항 3km 마곡지구 6km에 위치해 있으며 인천 도시철도 1호선 박촌역, 공항철도 계양역 및 제1순환고속도로, 경인고속도로가 인접 해고 서울 및 부천 경계지역에 있어 교통여건과 배후수요가 우수합니다.

 

인천 계양 테크노밸리 3기 신도시 공공주택지구 1공구 착공

인천 계양 테크노밸리 3기 신도시 공공주택지구 조성사업은 3개의 공구로 진행되며 1공구, 2공구는 LH한국 토지주택공사 3공구는 인천 도시공사가 진행하게 됩니다. 1공구 조성사업은 태영건설, 남양건설, 대우산업개발, 고덕 종합건설 컨소시엄을 시공사로 선정해 128만 1523㎡ 면적의 박촌동, 동양동 일원에 2027년 완공을 목표로 착공에 들어갔습니다. 인천 계양 테크노밸리 공공주택지구 2공구와 3공구는 내년에 착공이 예정되어 있습니다.

 

인천계양 테크노밸리 3기 신도시 GTX-B 노선 개통 예정

GTX-B 민자사업 구간 정차역은 천대 입구역-인천시청역-부평역-부천종합운동장역-신도림역-여의도 구간과 별내역-왕숙역-평내호평역-마석역 구간으로 현재 2030년 개통 예정으로 계획 중에 있습니다.

 

광역급행철도 GTX-B 노선 개통 2030년 계획중

 

인천 계양 테크노밸리 3기 신도시 9호선 개화역 확충사업 건의

서울 도시철도 9호선 종점 개화역을 연장해 인천 계양 테크노밸리를 지나 인천도시철도 1호선 박촌역까지 연결하겠다는 사업을 추진중에 있습니다. 거리상 3.5km 철도망을 구축해 서울 접근성을 높인다는 계획이며 현재 추경예산을 확정하고 인천시와 국회에 사업 건의를 한다는 구상입니다.

 

인천계양 테크노밸리 3기 신도시 주택공급계획

총 17,289세대 분양 중 공동주택 약 3,673세대 주상복합 3,945가 민간분양이며 나머지 9,671세대는 신혼 희망 분양, 신혼 희망임대, 공공분양, 공공임대로 비율로 구성되어 있습니다.

 

인천 계양신도시 착공시작 2026년 입주시작된다

 

인천 계양 테크노밸리 3기신도시 첨단산업단지 지정을 위해 도시관리계획 변경

수도권 정비계획법상 과밀억제권인 인천계양 테크노밸리 3기 신도시에 첨단산업단지를 지정하기 위해 공업용지 확보를 위해 도시관리계획 용도지역을 변경한다고 합니다. 내항 1 부두, 8 부두 공역 지역 물량 42만 6,000㎡를 계양지역에 재배치해 75만㎡를 확보해 첨단산업단지로 지정받겠다는 계획입니다.