신길 10구역과 13구역은 지하철 7호선 신풍역과 가장 가까운 위치에 있어 교통을 편리하게 누릴 수 있습니다. 신길 뉴타운 10구역은 관리처분계획 인가 신청중에 있으며 내년 2023년 일반분양 예정입니다. 신길 뉴타운 13구역은 GS건설로 시공사 선정 완료되었으며 조합분양과 철거 및 이주 진행을 아직 남아 있어 빠르면 2024년~2025년 정도에 일반 분양이 나오지 않을까 생각됩니다.
신길 뉴타운 10구역(재건축) - 관리처분계획 인가 신청 중
신길 10구역 재건축 개요
위치는 서울시 영등포구 신길동 3590번지 일대 면적 32,000㎡ 지하 3층~지상 최고 29층 8개 동 총 812세대 규모로 지하철 7호선 신풍역과 아주 가깝습니다. 조합원은 약 596명이며 시공사는 대우건설로 단지명은 '푸르지오 써밋'사용 예정입니다. 2018년 시행사를 한국토지신탁으로 지정 후 빠르게 진행되어 2023년 분양, 2026년 준공 계획입니다.
신길 10구역 예상분양가
조합원 분양가는 전용 59타입 기준 평단가 2,920만 원으로 7억 3,000만원 일반분양가는 평단가 3,952만 원으로 9억 8,800만 원 예상됩니다.
- 유의사항으로는 재건축 사업이기 때문에 재개발에는 없는 초과이익환수제가 있습니다.
신길 뉴타운 13구역 (공공재 개발)- GS건설 시공자 선정 완료
신길 13구역 재건축 개요
위치는 서울시 영등포구 신길동 340-1 번지 일대 면적 15,120㎡ 지하 3층~지상 최고 35층 5개 동 총 601세대 규모로 지하철 7호선 신풍역과 아주 가깝습니다. 2021년 3월 조합설립 인가 후 2022년 2월 GS자이로 시공자가 선정되었습니다. 공공 재개발로 전환해 SH서울 주택도시공사와 공동시행을 추진하고 있습니다. 조합원은 현재 약 214명입니다.
주변시세
- 신길 센트럴자이 전용 59 타입 11억 8,000만 원~12억 5,000만 원 / 전용 84 타입 기준 15억 원~17억 원17억원
- 신길 센트럴 아이파크 : 전용 59 타입 12억 / 전용 84 타입 13억 5,000만 원
- 힐스테이트 클래시안 전용 59 타입 11억 7,000만 원~14억 원 / 전용 84 타입 15억 5,000만 원~17억 원
신길 제2구역 영등포 재개발 진행현황 살펴봐요
영등포 신길 제2구역은 용적률 상한 적용으로 기존에 18층 28개 동 총 1,772세대에서 현재 최고 35층 18개 동 2,786세대로 변경되었습니다. 18개 동 총 2,786세대 중 일반분양이 1,216세대 예정입니다. 신
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