철산자이 더 헤리티지 예상분양가 및 설계계획

12월 오픈 예정인 철산 자이 더 헤리티지는 경기도 광명시 철산동 235번지 일대에 총 3804세대 중 전용면적 59㎡·84㎡·114㎡ 1631세대 일반분양을 준비하고 있습니다. 서울과 인접해 있는 철산 자이 더 헤리티지는 철산주공 8·9단지 재건축 아파트로 현재 GS건설에서 철산 주공 10·11단지도 재건축 진행 중에 있습니다. 평당 분양가는 2700~2900만원선이 되지 않을까 예상됩니다.

철산주공 8·9단지 사업개요

위치 : 경기도 광명시 철산동 235번지 일대

면적 : 173,430㎡

시공사 : GS건설

브랜드 이름 : 철산자이 더 헤리티지

평면구성 : 59㎡·84㎡·114㎡ ·134㎡

총세대수 : 3804세대

일반분양 세대수 : 1631세대

철산 자이 더 헤리티지 단지설계

커뮤니티 설계

사계절 아이와 함께 물놀이를 즐길 수 있는 실내수영장과 주민들의 취미생활을 누릴 수 있는 실내 골프연습장과 사우나, 자녀들의 학습에 도움을 줄 수 있는 작은 도서관과 독서실, 건강한 생활을 위한 피트니스 클럽과 GX룸, 가장 높은 곳에서 누리는 클럽 클라우드 등의 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다.

시스템 계획

창문을 열지 않고 환기하는 공기청정시스템 시 스클라 인(유상 옵션), 스마트 IoT를 통한 실시간 에너지 모니터링과 날씨정보, 조명·난방·대기전력 제어, 시스크라인 제어, IoT 생활가전 제어 등이 가능합니다. 또한 에너지 시스템으로 일괄소등 스위치, 고효율 LED 조명, 고기밀성 단열창호 로이 코팅, 전력회생형 엘리베이터 등으로 입주민들의 편의를 더해줍니다. 편의 시스템 부분은 전자책 도서관, 전기차 충전소, 무인택배시스템, 지하주차장 CCTV를 통한 주차 유도 시스템 등이 적용된다고 합니다.

철산 자이 더 헤리티지 청약기준

철산 자이 더 헤리티지 1순위 청약요건은 만 19세 이상 세대주, 세대주 및 세대원 모두 무주택이거나 1 주택 소유자일 것, 세대주 및 세대원 모두 과거 5년 이내 당첨사실이 없어야 하며 청약통장 가입기간은 2년이 넘어야 합니다.

경쟁 시에는 광명시 2년 이상 거주자에게 우선 공급되며 경기, 서울, 인천 거주자는 1순위(기타 지역)에 청약 가능합니다. 광명시의 청약통장 예치금 기준은 85㎡ 200만원, 102㎡이하 300만원, 135㎡ 400만원, 모든 면적 500만 원입니다. 청약가점은 전용 85㎡이하 가점제 100% 적용, 85㎡초과는 가점제 50%에 추점제 50%가 적용됩니다.