부산지역 재건축 최대 규모인 수영구 남천동 삼익비치타운 재건축 사업이 완료되면 바다 조망권을 갖춘 최고 60층의 초고층 아파트로 변모합니다. 1980년에 준공된 12층 33개 동 3060세대가 재건축을 통해 지하 3층~지상 최고 60층 12개 동, 3325세대 아파트로 바뀌게 됩니다. 2016년 GS건설이 100표 차이로 시공사로 선정되어 아파트 브랜드 그랑 자이 더 비치로 제안했습니다.
그랑자이 더 비치(남천 삼익비치) 재건축 사업 개요 및 설계 계획
부산시 수영구 남천동 148-4번지 일원에 위치하며 사업규모는 지하 3층~지상 25층, 최고 60층으로 테라스하우스 5개 동이 2층에 배치됩니다. 2014년 5월에 구역지정을 거쳐 2022년 10월 사업시행계획인가를 받았습니다. 시공사는 GS건설이 단독으로 진행해 브랜드는 그랑 자이 더 비치를 사용할 예정입니다.
그랑자이 더 비치 주택 설계 계획
전용면적 ▲59A타입 440세대 ▲59B 타입 84세대 ▲59B타입 28세대 오픈 발코니 ▲73A타입 220세대 ▲73B타입 220세대 ▲84A1타입 440세대 ▲84A2타입 84세대 ▲84A2타입 28세대 오픈발코니 ▲84B1타입 168세대 ▲84B1타입 56세대 오픈발코니 ▲84B2타입 168세대 ▲84B1타입 56세대 오픈발코니 ▲84B2타입 168세대 ▲84B2타입 56세대 오픈발코니 ▲93타입 84세대 ▲95A1타입 84세대 ▲95A1타입 28세대 오픈발코니 ▲95A2타입 84세대 ▲95A2타입 28세대 오픈발코니 ▲98타입 285세대 ▲98타입 285세대 오픈발코니 ▲114A1타입 119세대 ▲114A1타입 28세대 오픈발코니 ▲114A2타입 82세대 ▲114A2타입 14세대 오픈발코니 ▲131A1타입 122세대 ▲131A1타입 14세대 오픈발코니 ▲131A2타입 159세대 ▲131A2타입 28세대 오픈발코니 ▲153타입 37세대 ▲153타입 14세대 오픈발코니 ▲179타입 37세대 ▲179타입 14세대 오픈발코니
테라스 하우스, 펜트하우스 설계 계획
테라스 하우스 전용면적 ▲84A1타입 6세대 ▲84A2타입 6세대 ▲149 타입 4세대
펜트 하우스 전용면적 ▲106 타입 6세대 ▲145A1타입 2세대 ▲145A2타입 2세대 ▲154 타입 1세대 ▲163 타입 2세대 ▲193 타입 1세대
공원 및 녹지 설계 계획
물마루 공원(어린이 공원) 7.056㎡면적, 바람 마루 공원과 하늘마루 공원(소공원) 6210.674㎡면적, 경관녹지 10.613㎡면적으로 조성됩니다.
학교 및 문화시설 설계 계획
초등학교 16649.8㎡면적, 유치원 4800㎡면적이며 문화시설은 2297㎡ 규모로 조성됩니다.
커뮤니티 및 특화 설계 계획
- Xian Center-1 : 피트니스센터, 실내수영장, 실내 골프연습장, 실내 클라이밍, 사우나, GS룸, 취미교실, 요리교실, 음악 레슨실, 카페테리아, 다목적홀, 연회장, 소공연장, 로비, 다목적 전시공간, 키즈카페, 다목적 체육관, 코인세탁실, 독서실, 선큰광장, 체력측정실 등으로 구성됩니다.
- Xian Center-2 : 카페테리아, 어린이 도서관, 다목적 전시공간, 미디어 스터디룸, 방과 후 교실 개인 스튜디오, 스터디 룸 등으로 구성됩니다.
- Xian Library : 작은 도서관, 맘스카페, 북카페, 어린이 도서관 등으로 구성됩니다.
- 게스트하우스 : 전경 6개실, 스파 하우스 2개실, 피티 하우스 2개실, 패밀리 하우스 2개실, BBQ장으로 구성됩니다.
- Sky Cloud : 스카이 풀, 스카이 피트니스, 카페테리아, 시니어 룸, 피티 룸, 옥외 운동장, GX룸, 스카이 휴게테크, 스카이라운지 1, 스카이라운지 2, 스카이라운지 BBQ장, 워터가든, 스카이 팜, 오픈 키친, 북카페, 뮤직홀, 캘러리 등으로 구성됩니다.
그랑 자이 더 비치(남천 삼익비치) 향후 일정
그랑자이 더 비치 조합원 분양신청은 고시일로부터 120일 이내 통지해야 합니다. 통지 후 30일 이상 60일 이내 분양 희망 평형 신청을 하기 때문에 내년 상반기에 진행될 것 같습니다. 조합원 분양신청이 끝나면 관리처분 인가를 받아 이주와 철거작업을 거쳐 착공에 들어갈 예정입니다.
부산 센텀2지구 도시첨단사업단지 착공예정
해운대구 반여동ㆍ반송동ㆍ석대동 일대 191만 2000m² 중 162만 1000m² 를 개발제한구역에서 해제하였습니다. 풍산 부산공장이 있는 당 사업지는 부산 센텀 2 지구 도시첨단사업단지 조성을 위해 풍
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