공동명의1 아파트 부부공동명의 구입시 장단점은 무엇인지 알기 계약 체결 시 둘 부부 공동명의로 하게 되면 절세효과로 양도세, 종합부동산세, 임대소득세 등의 감면 혜택이 있다는 말을 많이 들어보셨을 텐데요, 효과적인 방법은 맞지만 모든 상황에서 공동명의가 유리한 건 아닙니다. 정확하게 어떤 상황에서 유리하고 불리한지 같이 한번 살펴보겠습니다. 공동명의는 계약 체결 시 둘 이상의 주체로 설정하는 것을 말합니다. 지분율로 나눌 수 있지만 통상적으로 나누지 않는 경우는 50 : 50 비율로 합니다. 공동명의로 주택을 구입하게 되면 당연히 주택에 대한 권리는 공동으로 소유하게 됩니다. 배후자의 동의 없이 해당 주택을 처분할 수 없으며, 은행 대출이나 담보로 제공하는 경우에도 배후자 동의를 받아야 합니다. 1. 종합부동산세 절세효과 종합부동산세는 재산세와는 다르게 개인 1인.. 2022. 10. 1. 이전 1 다음
