강남구 청담 삼익아파트 재건축 단지인 청담 라엘은 총 1,261세대 중 176세대가 일반분양 예정입니다. 시공사는 롯데건설이 선정되어 롯데캐슬 단지명을 사용할 예정이었으나 청담의 최고급 느낌을 전달하기 위해 청담 르엘로 변경되었습니다. 지하 3층 ~ 지상 최고 35층, 9개 동 규모의 청담 르엘은 2023년 상반기 일반분양 예정입니다.
청담 르엘 입지환경
청담역까지 도보 5분대 이동이 가능합니다. 청담역은 2027년 위례신사선 개통 예정이라 더 편리한 교통인프라를 누릴수 있습니다. 청담대교와 영동대교, 올림픽대교 이용이 편리합니다.
바로 옆 봉은 초등학교가 인접해 있으며 봉은중학교와 경기고등하교는 도보 7분 이내에 있습니다. 단대부고, 숙명여고, 진선여고도 주변에 있습니다.
한강뷰 조망이 가능한 아파트 단지입니다. 소형 평수는 영동대로쪽, 대형 평수는 한강변 쪽으로 구성되어 있습니다. 삼성 코엑스, 현대백화점, 압구정 갤러리아, 현대백화점 등이 전부 차량 10분 이내로 이동이 가능합니다.
청담 르엘 사업개요 및 분양정보
청담 르엘 추진현황
- 2003년 9월 조합설립인가
- 2015년 12월 사업시행인가
- 2017년 11월 관리처분인가
- 2020년 9월 철거신고
청담 르엘 사업개요
- 위치 : 서울시 강남구 청담동 134-15번지
- 면적 : 61,978㎡
- 규모 : 지하 3층 ~ 지상 최고 35층, 9개 동
- 총 세대수 : 1,261세대
- 세대구성 : 49 타입 30세대 / 59 타입 264세대 / 84 타입 479세대 / 97타입 208세대 / 111 타입 172 세대 / 136 타입 58세대 / 151 타입 46세대 / 171~235 타입 4세대
- 시공사 : 롯데건설
청담 르엘 분양일정
- 일반분양 : 176세대
- 2023년 상반기 : 일반분양 예정
- 2025년 8월 : 입주예정
청담 르엘 예상분양가
조합원 분양가는 84타입 기준 약 4,900만 원대이며 최근 분양한 래미안 원 베일리가 3.3㎡당 5,669만원 정도에 분양했습니다. 이전 최고가였던 르엘 신반포 센트럴 3.3㎡당 4849만원보다 820만원 높은 금액입니다. 래미안 원베일리 금액을 감안해 청담 르엘 예상분양가는 3.3㎡당 5,700만 원~6,000만 원 정도 예상됩니다.
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